1. 买卖合同（最常见合同类型）
核心法律依据：《民法典》第595条至第647条
高频纠纷：（1）货物质量不合格、数量短缺；（2）买方逾期付款、卖方逾期交货；（3）货物交付后，买方拒绝验收、拖欠货款；（4）一方擅自变更、解除买卖合同。
处理要点：① 质量纠纷：买方需在约定的检验期限内检验货物，发现质量问题及时通知卖方，要求修理、更换、退货或减少价款；未约定检验期限的，买方需在合理期限内检验，逾期未通知的，视为货物质量合格；② 逾期纠纷：逾期交货/付款的，按合同约定支付违约金，无约定的，按逾期天数和市场利率计算损失；③ 验收纠纷：买方无正当理由拒绝验收的，视为货物已验收，需支付货款；④ 变更解除纠纷：擅自变更、解除合同的，需承担违约责任，赔偿对方损失。
2. 借款合同（个人/企业借贷）
核心法律依据：《民法典》第667条至第680条
高频纠纷：（1）借款人逾期还款，拖欠本金、利息；（2）借贷利率过高，超出法律保护范围；（3）出借人预先扣除利息（如借款10万元，预先扣除1万元利息，实际出借9万元）；（4）借条、欠条约定不明（如未约定还款期限、利息）。
处理要点：① 利息纠纷：借贷双方约定的利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，受法律保护；超过部分，不受法律保护；未约定利息的，视为无息借贷；② 逾期还款：借款人逾期还款的，需支付逾期利息，逾期利息按约定计算，无约定的，按一年期贷款市场报价利率计算；③ 预先扣除利息：预先扣除利息的，借款本金按实际出借金额计算；④ 约定不明：未约定还款期限的，出借人可随时要求借款人还款，但需给对方必要的准备时间；未约定利息的，出借人无权主张借期内利息。
3. 租赁合同（房屋、车辆、设备租赁）
核心法律依据：《民法典》第703条至第734条
高频纠纷：（1）承租人逾期支付租金、擅自转租；（2）出租人未按约定提供租赁物（如房屋漏水、设备无法使用）；（3）租赁期限届满，承租人拒绝腾退租赁物；（4）租赁物损坏、丢失，双方就赔偿事宜产生争议。
处理要点：① 租金纠纷：承租人逾期支付租金的，出租人可催告其限期支付，逾期仍未支付的，出租人有权解除合同，要求承租人支付拖欠租金和违约金；② 转租纠纷：承租人擅自转租的，出租人有权解除合同，要求承租人承担违约责任；经出租人同意转租的，转租合同有效；③ 腾退纠纷：租赁期限届满，承租人拒绝腾退的，出租人有权要求其腾退，并支付逾期腾退期间的租金；④ 损坏赔偿：承租人因自身过错损坏租赁物的，需承担赔偿责任；因租赁物自身质量问题损坏的，由出租人承担维修、赔偿责任。
4. 委托合同（委托他人办理事务）
核心法律依据：《民法典》第919条至第933条
高频纠纷：（1）受托人未按委托人要求办理委托事务，擅自变更委托内容；（2）受托人超越委托权限办理事务，给委托人造成损失；（3）委托人未按约定支付委托报酬；（4）委托事务完成后，双方就报酬、费用承担产生争议。
处理要点：① 擅自变更、超越权限：受托人擅自变更委托内容、超越委托权限，给委托人造成损失的，需承担赔偿责任；② 报酬纠纷：委托人未按约定支付委托报酬的，受托人有权要求其支付，并主张逾期利息；③ 费用承担：委托事务的费用，按合同约定承担，无约定的，由委托人承担；受托人因处理委托事务支出的合理费用，委托人需予以偿还。
