被继承人死亡后，继承人之间针对房产遗产的归属、份额、分割处置产生的纠纷，常涉及遗嘱效力、共有财产拆分。
夫妻离婚时，对婚内或婚前购置房产的权属认定、分割方式、补偿金额引发的争议，重点区分个人财产与夫妻共同财产。
新房、二手房交易过程中，因合同履行、房款交付、过户、交房、质量、违约解除等产生的买卖合同争议。
当事人请求法院确认房屋物权归属的纠纷，解决房屋到底归哪一方所有的核心问题。
实际出资人与登记权利人不一致，借名人借他人名义购房，围绕房屋产权归属、过户、返还产生的纠纷。
无有效遗嘱及遗赠扶养协议，依据法律规定的继承顺序、份额分割遗产产生的争议。
依据被继承人所立遗嘱，在法定继承人范围内分配遗产，因遗嘱效力、遗产分割引发的纠纷。
被继承人将遗产赠与法定继承人以外主体，常围绕遗赠效力、60 日接受遗赠时效发生争议。
扶养人负责被继承人生养死葬，死后取得遗产，因协议效力、扶养义务履行产生纠纷，效力优先级最高。
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