委托之前，有三件事必须先核清楚：权属认定、补偿算法、证据缺口。这三件事不核，后面的律师费、诉讼费、时间成本都可能白花。本文把这三件事逐项拆成可勾选的核验卡，每一张卡都给出核验渠道、常见误判和现在就能动
国家统计局公布的数据显示，2024年北京离婚登记为67195对，较2023年的54916对有所回升（来源：CEIC数据库转引国家统计局，查询日期2026-11-07）。这串数字背后，房产分割是离婚案件
一张皱巴巴的A4纸，是老人2023年10月留下的打印遗嘱，末页有老人签名和两个见证人签名，但前两页只有老人签名、见证人只签了末页。这张纸现在就压在兄妹俩的争执中心：一方拿它要求按遗嘱继承老房，另一方主
很多人以为房本只写谁的名字，离婚时房子就归谁。这个认知在婚前首付、婚后共同还贷的情形下并不成立——登记状态只是权属判断的起点之一，非登记一方对婚后还贷本息及对应增值仍享有补偿请求权。北京荣尊律师事务所
很多人以为老人走后没立遗嘱就只能按人头平均分，存折被取空也只能自认倒霉。实际上，遗产范围先析产再继承，流水调取有时点，转移遗产的一方可能少分。 讲真，这三句话背后藏着一整套顺序：先把哪些是遗产算清楚，
两起几乎同类的案子：都是婚前一方首付、登记在自己名下、婚后双方工资共同还贷。一起，非登记方只拿到婚后共同还贷本金的一半；另一起，共同还贷本息连同对应增值一并计入补偿（依据《最高人民法院关于适用〈中华人
把婚前首付婚后共同还贷的房子比作两人合伙种的一棵树：婚前一方栽下的苗归栽树人，但婚后两人一起浇水施肥长出的新枝，离婚时要按贡献折算补偿。落到北京当事人身上，这类争议最后都卡在同一个问题——共同还贷部分
做了十几年婚姻家事案件，我最怕当事人开口第一句问我「房子没加我的名，我是不是白还了五年贷」——这句话背后往往是还贷流水只剩零散几页、补偿口径又被对方一句话带过。北京一位当事人的情况很典型：男方婚前付首
这类案子为什么输？多半不是输在房本名字上，而是输在共同还贷部分的证据链断了一截。最致命的环节，是还贷流水只取到零散几页，补偿基数算不出来。 北京一对夫妻，男方婚前首付购房、登记在自己名下，婚后六年半双
「老人走后留下的老房和存折，兄妹各执说法，到底该先分房还是先查流水？」——说实话，先别急着分房，也别急着起诉，先把遗产范围和流水证据固定住，顺序错了后面全是返工。北京朝阳一位当事人的情况很典型：父亲去
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