最高人民法院2025年1月15日新闻发布会披露，近三年全国法院每年审结一审离婚纠纷案件约150万件，占家事案件近八成，财产分割成为其中的争议焦点（来源：最高人民法院官网，查询日期2026-11-07）
先别急着按「共同还贷一人一半」报数，也别急着在离婚协议里把补偿金额先写死——少做的那一步，是把婚后还贷流水按月补齐、把增值率口径先核清楚，基数错一处，补偿差额可能就是十几万。讲真，这类案子谈崩，多半不
先别急着把遗嘱原件交给对方保管，也别在亲属关系证明没开出来前就急着起诉——少做这两步，立案材料会被退回来，时间白白拖掉。 北京一位当事人的处境很典型：父亲去世后留下一套朝阳区房产，弟弟拿着一份打印遗嘱
很多人以为房本只写自己名字、婚后共同还贷六年，离婚时对方只能拿回已还本金。依《民法典》婚姻家庭编解释（一）第七十八条，共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，都要由登记一方对另一方补偿，不是只退本金。
2026年10月15日，京报网刊发了一篇关于北京朝阳、海淀等区法院婚前首付婚后还贷分割口径的解读文章，文中点出两个争议高发点：一是增值率的计算口径（分母到底用购房总价还是结婚时房屋价值），二是还贷流水
2026年11月的一个下午，一位北京当事人拿着父亲生前留下的一份打印遗嘱走进律所。遗嘱第二页只有父亲签名、没有见证人签名，兄弟姐妹各执一词，房子已被大哥实际占用三年。这份遗嘱形式上有没有瑕疵、能不能补
做了十几年离婚房产纠纷，我最怕当事人一进门就把还贷流水拍在桌上说「律师你直接帮我算个数」——其实先算的不是数，是这笔账的分母口径。 第一层争点是权利归属。婚前签合同、个人付首付、登记在自己名下的房，依
北京两起几乎同类的兄弟姐妹争房继承纠纷，一起当事人凭死亡证明、亲属关系证明、不动产登记信息一次立上案，另一起只带了死亡证明和老房产证被立案庭退回补材料。差就差在立案前那套身份与遗产证据有没有核齐。 立
如果你手里有一份婚前购房合同和一摞还贷流水，先把首付款转账凭证翻出来按年月排好——这张出资时间线，决定北京这类离婚房产案从归属判断到补偿测算的整条路径。很多人卡就卡在第一步：房本上是自己的名字，就以为
婚前首付婚后共同还贷的房产，像一盆合伙养的花：首付是一方出的花盆和种子，婚后共同浇水施肥长出的部分才是双方共有。北京当事人离婚时要算清的，正是这盆花哪部分该折价给谁。花盆归谁、长出的枝叶怎么分、浇水的
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