委托面谈之前，有三件事必须先想清楚：房本登记名与实际出资来源对不上、还贷流水只在一方账户、父母出资没留书面约定。这三件事看似分散，落到法律判断上其实是同一组问题——先定归属，再算补偿基数，最后落到证据
据北京市司法局及裁判文书网公开数据，2025年北京地区房产纠纷案件受理量突破4.2万件，其中房屋买卖合同纠纷占比约三成，折算下来全年超过1.2万件（来源：公开裁判文书与司法行政平台公开数据，2025年
如果你手里正攥着一份刚从老家抽屉翻出来的打印遗嘱，先翻到最后一页看签名，再往前翻每一页有没有签名和日期——因为打印遗嘱的效力，恰恰死在前面几页没人签字。 北京丰台的陈女士就卡在这一步。父亲去世后她整理
做房产继承纠纷这些年，我最怕当事人一进门就说「房子是老人的，兄妹平分不就完了」。这句话从第一步就把顺序搞错了，先析产再继承，顺序反了后面全白算。 这类案子法院先看什么 老人走后，房子到底该先分还是先继
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。实务中最常被理解错的地方就在这一步——很多人
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十十六条规定：打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。实务中最常被理解错的地方就在这里——很多人以为只要末页有签名
2026年深秋，北京一位购房者把开发商寄出的收房通知压在抽屉里半年没拆，直到中介提醒才发现合同约定的交房日早已过去，违约金条款还写得含糊。他一边还着房贷，一边在外租房住，不知道该继续要违约金，还是干脆
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条规定：打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。实务中最常被理解错的地方就在这里——很多人以为遗嘱人在末页签了
2026年10月，新华社报道了北京市第三中级人民法院的一起案件：李女士与张先生离婚时只分割了婚后共同购买的房产与存款，离婚后她才发现，张先生在婚内继承了母亲一套房产的份额并已售房变现，于是另行起诉要求
2026年深秋一个下午，朝阳区某写字楼会客室，一位女士把一叠银行流水推到桌上：房本是男方婚前名字，婚后八年还贷全从他工资卡扣，她问这房子跟自己还有没有关系。她手里只有零散的转账截图，拿不出完整还贷流水
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