《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条写明：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方
2026年10月，新华社报道了北京市第三中级人民法院审理的一起离婚后财产纠纷案：夫妻协议离婚后，女方在追讨补偿款的庭审中才得知，男方婚内继承了母亲房产份额并售出四百余万元，因遗嘱未写明「只归男方个人」
先别按合同约定的违约金全额起诉。不少卖方在起诉前只做了一件事——把合同约定的日千分之一违约金乘上逾期天数，算出一个近18万的数字，就直接递了诉状。少做的那一步，是没先核清实际损失与减损义务，就把请求额
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。实务中最常被理解错的地方就在这一步——
把一套房的继承份额想象成一锅分层蒸的米饭——最上层是房本登记名，中间夹着夫妻共同财产层，最底下还压着工龄折算的政策层。北京当事人常只盯着最上层分，却忘了先把中间层和底层剥出来。落到实务里，这套分层逻辑
"老人走了，房本在长子手里攥着，存折密码谁都不知道，我连老人有几张卡都查不到，这种事还能办吗？"——能办。但前提是先把"哪些属于遗产"划清楚，再把"查
先别急着拿遗嘱去不动产登记中心过户。少做的那一步，是先核验遗嘱的形式要件——代价往往是遗嘱被认定无效，整套房产按法定继承重新分配，兄弟姐妹之间再打一场三年起步的官司。北京陈女士就踩过这个坑：父亲生前打
2026年10月，光明网报道了北京市朝阳区人民法院审结的一起二手房买卖户口遗留纠纷：卖方在补充协议中书面承诺房屋无户口，过户后买方办落户时却发现房屋内遗留前任业主子女的户籍；合同约定违约按房屋总价日万
先别急着拿遗嘱去法院立案。少做的那一步，是把每页签名和见证人资格核一遍——代价是遗嘱被认定无效、整套房产按法定继承重新分。北京一位老人走后留下三页打印遗嘱，只在末页签了名，见证人还是远房亲戚；兄妹三人
『房子涨了三倍，离婚时补偿却只按我还的本金算？』这句话的误区在于把补偿基数等同于还贷本金，忽略了增值率口径与评估异议期。讲真，这类案子的争议焦点从来不是「房本上写谁名」，而是「共同还贷本息对应的增值怎
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