离婚时的房产分割，像极了合伙开店拆伙：谁出的本金、谁登记的字号、婚后谁往里投了钱，各算各的账，先分清本金再谈补偿。落到北京这类婚前首付、婚后还贷的房产争议上，账就更细——房本只写首付方名字，不等于房子
很多人以为房本写谁名房子就归谁。这个判断只对了一半——登记状态只是认定起点，法院还要往下核三件事：首付从哪来、还贷的钱是什么性质、合同签在婚前还是婚后。 北京一对夫妻正卡在这一步：男方婚前付首付、房子
「夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条写得很清楚：一方婚前签购房合同、以个人财产付首付并贷款、婚后用夫妻共同财产还贷、不动产登记于首付方名下的，离婚时先由双方
先别急着签放弃继承声明。少做的那一步，是把亲属关系图谱与遗产范围清单先核一遍；代价是签字后反悔窗口极窄，份额直接被锁死。北京一位老人去世后留下一套登记在其一人名下的老房与若干存款，兄妹四人对份额各执一
婚前自己付首付的房子，离婚时未必完全归你——决定归属的不是首付谁出，而是登记状态与还贷来源的组合。法律既保护婚前个人积累，也认可婚后共同贡献，房本名字只是起点不是终点。北京一对结婚八年的夫妻正卡在协议
一份《贷款还款流水明细》摊在协议桌上。打印日期是2026年11月，银行盖章。婚后还贷那一栏，累计金额用荧光笔标了出来。首付那栏旁边手写一行：「个人婚前支付」。 这张纸到底能证明什么？它能证明婚后这几年
北京市延庆区人民法院2025年2月发布的公开案例中，法院对一份三页打印遗嘱作出这样的认定：遗嘱人和见证人并未在每一页都签名写日期，不符合打印遗嘱的形式要件，认定该遗嘱无效（来源：北京市延庆区人民法院官
同样是北京当事人婚前首付、婚后还贷、房本只登记首付方名下，一位在协议离婚协商阶段就把共同还贷本息与对应增值折算成书面基数，另一位拖到开庭前一天才发现还贷流水只打了三页。差就差在「折算基数与证据留痕」这
先算一笔账。继承纠纷按财产案件分段累计交诉讼费，1万元以下每件50元，超过部分按2.5%、2%、1.5%等比例递减；再加上保全费、可能的笔迹或行为能力鉴定费，以及数月的时间投入，这是一笔可以提前预估的
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