北京西城区李先生夫妇合同纠纷案
代理亮点
本所律师团队通过精准把握法律关系核心，运用独创性诉讼策略，成功维护当事人合法权益。承办律师基于《委托书》的法律效力认定、购房款来源追溯、房屋实际居住情况调查、产权证保管证据固定四大核心要素，构建完整证据链，最终法院采纳"借名买房"法律关系认定，判决支持全部诉讼请求。
基本案情
李XX与于XX系夫妻关系，两人共育有四个儿子，分别是李某1，李某2，李某3，李某4，李XX于1987年过世，于XX于2017年过世，2005年老房拆迁，于XX委托李某1代为办理拆迁事宜，李某1用拆迁所得的款项，购房房产一套，并登记在自己名下，后李某1称购房款是借的，不是拆迁款，并认定房产属于个人所有，不属于遗产。李某2，李某3，李某4委托律师，要求依法分割该处房产。律师介入后，发现于XX当时签署了一份《委托书》，《委托书》载明其委托李某1代为办理拆迁事宜，通过深入调查，发现购房款确属拆迁款，且房产一直由于XX居住使用，据此，律师团队确定借名买房的诉讼策略，随后向人民法院提起诉讼。
代理成果
法院经审理依法认定了《委托书》合法有效，结合购房款来源、房屋居住情况、房产证保管情况综合认定，李某1与于XX存在借名买房关系，李某1应将房产过户到李某2，李某3，李某4名下。
律师价值
一、律师通过调查令调取银行20年前流水记录形成关键证据
二、建立"历史档案检索-资金流向分析-居住事实核查"三位一体调查方案
三、执行保障机制：胜诉后协助办理强制过户手续，实现当事人权益闭环保护
客户评价：
"非常感谢贵所的专业服务！在处理我家的房产纠纷时，律师团队展现了卓越的法律素养和丰富的实战经验。他们精准把握案件关键点，通过细致的证据收集和创新的诉讼策略，最终帮我们成功争取到了应得的遗产份额。整个服务过程中，律师始终耐心解答疑问，及时跟进进展，让我们感受到了真正的专业与温度。强烈推荐！"
------委托人：李先生
